2月24日，国务院新闻办公室举行新闻发布会。住建部部长王蒙徽介绍推动住房和城乡建设高质量发展，并答记者问。
对于备受关注的房地产调控政策、保障性租赁住房建设等问题，相关负责人都给予明确答复。
今年新筹建240万套保租房
推进住房供给侧结构性改革是今年住建部的另一项重要工作，王蒙徽表示，主要是大力增加保障性租赁住房供给。
王蒙徽说，经过统计，我们希望全年能够建设筹建保障性租赁住房240万套(间)。新筹建公租房10万套，棚户区改造120万套。同时，我们还将加快推进长租房市场建设。
对于下一步对推进保障性租赁住房建设有何考虑？霓虹在答记者问时表示，2022年，将继续大力增加保障性租赁住房的供给。从目前的统计看，全国将新筹建240万套，比去年有大幅度增长。
他强调，要实现这个目标，关键是要抓好6个落实。
一是落实好土地的支持政策。主要是在五个方面发力，利用农村集体经营性建设用地、企事业单位自有闲置土地、产业园区配套用地、存量闲置房屋和新供应土地来建设和筹建保障性租赁住房。
二是落实审批流程的再造和简化。这个主要是通过各级政府通过联审方式，出具项目认定书，相关部门按照项目认定书加快办理。
三是落实中央补助。去年，中央为40个城市在预算内投资补助了28亿元，今年还将加大中央财政补助资金的支持力度。
四是落实税费优惠政策。从去年10月1日起，已经开始实行住房租赁企业向个人出租保障性租赁住房可选择适用简易计税方法，也就是增值税原来按5%税率征收的，现在减按1.5%计算；对于企事业单位、社会团体向其他组织、个人和专业化住房租赁企业出租保障性租赁住房的，房产税由12%减按4%的税率来征收。
五是落实水电气价格政策。对于利用非居住存量土地和非居住存量房屋来改建和建设保障性租赁住房的，取得保障性租赁住房项目认定书后，用水、用电、用气价格一律按照居民价格来执行。
六是落实金融政策支持。目前，已经把保障性租赁住房列入了城市基础设施领域不动产投资信托基金试点，同时，对保障性租赁住房有关贷款不纳入房地产贷款集中度的管理等。
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