那么，在冬奥的风口下，房企布局冰雪产业是否迎来了“丰收期”？
冰雪产业盈利空间究竟几何？
随着冰雪运动越来越受到大众的欢迎，冰雪产业市场的规模“蛋糕”也势必将越来越大。
根据国家发改委、国家体育总局等部门联合印发的《冰雪运动发展规划（2016—2025年）》，要求“2020年中国冰雪产业总规模将达6000亿元，到2025年我国冰雪产业总规模达到10000亿元”，2021年-2025年政策目标下冰雪产业市场规模5年复合增长率约13.6%，拥有较高的行业景气度。
对于冰雪产业的盈利状况，原万科冰雪事业部首席合伙人丁长峰公开表示：“滑雪场是一个巨大的重资产投资，依靠门票很难实现盈利，同时银行的利息又比较高；大型滑雪度假村需要依靠销售雪场工具以及卖房来实现周转，这些钱全部都要用来补贴前期的滑雪场和酒店投资。”
“除投资规模高、回报周期长外，雪场运营成本高以及融资难也是其发展痛点。”房玲、陈家凤补充分析称，雪场运营成本通常包括人员工资及福利费、燃料费用、原材料费、维修费等，据媒体报道，广州融创雪世界一年运营成本0.4亿元，其中超过6成是燃料费；滑雪场投入规模大，亟须引入长线资本，倘若只是信托、AMC（即资产管理公司）等短线资金未来可能面临较高的财务风险。
“轻资产”或成盈利模式新路径
虽然目前房企布局冰雪产业还未迎来盈利的丰收期，但是冰雪产业的前景为市场看好，更多盈利模式也在不断挖掘中。
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